À Saint-Priest, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, ce bel appartement 4 pièces de 62 m2 vous attend au 3e étage d'une résidence soignée, bordée d'une esplanade arborée où il fait bon respirer dès la sortie de l'immeuble.
Traversant et exposé plein sud, il déborde de lumière du matin au soir. Une luminosité rare, qui transforme chaque pièce en espace de vie agréable et chaleureux.
Côté nuit, deux chambres confortables vous offrent un véritable cocon. Côté jour, un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon plein sud -- votre coin café du matin, votre apéro de fin de journée, votre bulle à l'air libre. Et la cerise sur le gâteau : aucun vis-à-vis... à part le ciel et le soleil !
Petit luxe rare : un dressing indépendant doublé d'une buanderie et d'une salle d'eau. Un espace dédié, pensé pour le quotidien, qui change vraiment la vie. Et pour compléter le bien, une cave -- toujours utile.
Côté confort, chauffage collectif au gaz urbain par le sol : une chaleur douce, homogène, sans radiateurs apparents. Le grand confort, sans contrainte. DPE D pour des charges maîtrisées.
Saint-Priest, c'est ce juste équilibre que tout le monde cherche : un cadre résidentiel et verdoyant, la tranquillité d'un quartier familial, et toutes les commodités à portée de main. Commerces, écoles, transports -- tout est là. Les voies rapides et le pôle commercial des Portes des Alpes sont à proximité immédiate : shopping, restaurants, loisirs et déplacements simplifiés, vous gagnez du temps sur tout.
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant : ce bien coche absolument toutes les cases. Un T4 lumineux, traversant, avec dressing, balcon plein sud et cave -- la demande locative est forte, le bien est rare, le quartier est porteur. Un placement aussi malin que rassurant.
Venez le visiter. Le coup de coeur fera le reste.
62 m²
2 256 €
2 m²
3
2
1
1
3 sur 4
1960
1 (2 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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