Appartement T3 - Non meublé - Terrasse - Garage - Chambéry Cen
Chambéry 73000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 185 euros.
LOGEMENT SOUS DISPOSITIF PINEL Location soumise aux plafonds de ressources Pinel en vigueur (zone B1). Le revenu fiscal de référence 2024 du foyer devra respecter les plafonds réglementaires.
Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T3 non meublé de 61,62m² avec terrasse et garage, situé Rue de la Dent du Chat à Chambéry, au tarif de 824,15/mois charges de copropriété comprises.
Appartement situé au troisième étage avec ascenseur, disponible dès aujourd'hui.
Descriptif : Hall d'entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 26,92 m² (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle ; branchement micro-ondes, branchement réfrigérateur-congélateur), donnant accès à une terrasse couverte de 9,40 m², deux chambres dont une avec dressing (13,54 m² et 9,50 m²), un placard avec branchement machine à laver, une salle d'eau de 5,88 m² et un WC indépendant. Un garage de 13,72 m² complète ce bien.
Équipements : chaudière individuelle au gaz, menuiseries en PVC double vitrage, visiophone, volets roulants électriques et fibre optique.
DPE : B/B
Loyer hors charges : 764,15/mois Charges de copropriété (entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur, VMC) : 60/mois Dépôt de garantie (Un mois) : 764 Honoraires d'agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 801,06
Les abonnements d'électricité, d'eau froide et de gaz sont à la charge du locataire.
Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (Garantie GLI ou VISALE) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xdnbn9 (Vous pouvez retrouver le lien visible directement sur notre site internet Baobab Immobilier)
L'avis Baobab : Appartement agréable et lumineux offrant des prestations complètes au sein d'une copropriété calme à proximité immédiate du centre de Chambéry, de la VRU et de toutes les commodités.
LOGEMENT SOUS DISPOSITIF PINEL ZONE B1 La location est soumise aux plafonds de ressources Pinel 2026 : - Personne seule : 36 144 - Couple : 48 268 - Personne seule ou couple + 1 personne à charge : 58 043 - Personne seule ou couple + 2 personnes à charge : 70 073 - Personne seule ou couple + 3 personnes à charge : 82 432 - Personne seule ou couple + 4 personnes à charge : 92 900 - Par personne à charge supplémentaire à partir de la 5? : + 10 364
Baobab Immobilier, Vous bougez, Nous aussi !
Honoraires de 801 TTC à la charge du locataire comprenant 185 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 764 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 764 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325.00 et 440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.62 m²
3
2
1
1 (séparé)
3
801 %
10/09/2026
60.00 € / mois
2024
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérémie Martin
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