Appartement T3 ? Terrasse exposée Ouest et parking en sous-sol
Rumilly 74150
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Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 65 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière neuve, garantissant confort et efficacité énergétique.
Deux places de stationnement complètent l'ensemble, dont une en sous-sol.
Situation calme et agréable, à proximité des commodités.
Une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et extérieur, dans un cadre de vie agréable.
Cette annonce référence 283173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64 m²
3 891 €
3
2
1
1
2006
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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