Liberkeys vous propose, au c?ur de Saint Tronc du 10e arrondissement de Marseille, un appartement spacieux de 84 m² Carrez avec balcon, idéal pour les familles ou primo-accédants en quête de confort urbain. Situé dans un quartier calme, apprécié pour sa proximité aux commerces, écoles et espaces verts, ce bien se distingue par une belle luminosité grâce à son exposition privilégiée.
L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle de 4 m², desservant une vaste pièce à vivre de 28 m², parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante de 14 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour élaborer vos recettes favorites, prolongeant votre quotidien vers une loggia fermée de 4 m², idéale pour aménager un coin buanderie ou bureau. Côté nuit, deux chambres de 9 m² et 12 m² ainsi qu'un dressing ingénieux de 2 m² complètent l'espace. Salle de bains de 4 m², WC indépendant.
Atout rare à Marseille : une place de parking privée et une cave, facilitant stationnement et rangement. Côté commodités, la station de métro La Timone est accessible en 12 minutes en bus, simplifiant vos déplacements quotidiens. Supermarchés, écoles et établissements de santé à moins de 600 m, accès rapide aux axes routiers.
Charges de copropriété : 560 € par trimestre, taxe foncière : 1 580 € par an.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22192. Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
91 m²
2 571 €
28 m²
3
2
1
1
7 sur 7
1960
Séparée
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rud Bilouboudi Bazolo
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