Votre agence MTC IMMO à Chamagnieu vous propose un bel appartement T3 entièrement rénové situé au coeur du village d'Heyrieux, commune vivante et commerçante. Ce bien se situe au sein d'une ancienne demeure bourgeoise aujourd'hui transformée en une petite copropriété de charme. Cet appartement de 57m2 se distingue par sa belle terrasse privative de 16,5m2 exposée est. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce aux belles ouvertures de cette jolie bâtisse, une cuisine ouverte et 2 chambres, offrant des espaces de vie confortable. Une salle de bain et un WC séparé complète l'ensemble. Ce bien a été entièrement rénové récemment pour vous offrir un produit de qualité. Pour une qualité de vie facilitée, un grand garage double de 28m2 avec un espace de stockage supplémentaire vient compléter les prestations extérieures de ce bien, offrant praticité et confort quotidien. La copropriété comprend seulement 5 lots et les charges annuelles sont faibles. Ce bien se situe sur un secteur calme et à proximité immédiate de toutes les commodités du village : commerces, écoles et transports.
Chauffage individuel / DPE Classe D - GES B Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2025 , estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard 930EUR-1330EUR prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 / Copropriété de 5 lots / Pas de procédure en cours / Charges de copropriété 500EUR/an / Taxe foncière 400EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
57.05 m²
4 365 €
3
2
1 sur 1
2021
1
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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