Habitat Concept Innovation, société de valorisation et restauration d'appartement met en vente ce magnifique T3 traversant de 85 m2, entièrement rénové.
Dans son style haussmannien, laissez-vous porter par cette ambiance chic, atypique et unique.
Classé C suite à ses gros travaux d'isolation intérieurs, vous y trouverez 2 chambres spacieuses, dont la parentale, avec coin lavabo.
Un bel espace salon/séjour.
Une salle d'eau et wc séparés
Une cuisine spacieuse et généreuse.
Dans une toute petite copropriété de 5 appartements, vous vivrez au deuxième étage, et aurez votre place de stationnement privative à l'intérieur ainsi qu'un balcon.
Situé secteur Marzet, rue Hôo Paris soyez séduit par son calme et sa tranquillité.
Contactez-nous pour convenir d'une visite.
Habitat concept innovation inscrite au RCS de Pau : 889 989 307 R.C.S. Pau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic 13/05/2025
Consommation énergétique : 99 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 20 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2025 (abonnement compris)
Net vendeur 250 000 euros
Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros
85 m²
2 941 €
3
2
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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