VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Situé sur les hauteurs du charmant village de Rans, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, l'agence ANGEL'IMMO vous propose cet appartement type T3 de 96 m2 habitables, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et nature. Implanté au 1er étage au sein d'un petit immeuble de seulement deux logements, ce bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine indépendante, entièrement meublée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif de 504 m2 environ, parfait pour les moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Enfin, des combles en sous-pente d'environ 118 m2 au sol (70 m2 carrez) viennent enrichir le potentiel de ce logement, avec de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Huisseries PVC double vitrage oscillo battant - Chauffage individuel via climatiseurs résersibles (salon, chambres et cuisine) et radiateur électrique programmable chambre 2 - Eau chaude sanitaire via cumuls 200 l récent - Fibre installée - Détecteurs de fumée - Assainissement collectif au norme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. A visiter rapidement....... Contactez votre conseiller ANGEL'IMMO : EI Bruno HERVE - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lons-Le-Saunier sous le no 834 099 095. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
1 615 €
12 m²
21 m²
3
2
1
1
1 sur 1
1967
Ouest
1 (12 m²)
Oui
4
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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