Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 274000 euros).
AX'HOME IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CE BEAU T3
Découvrez cet appartement T3 de 72.93 m², situé à MITTELHAUSBERGEN, offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence récente. Niché au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages avec ascenseur, cet appartement lumineux, exposé Sud-Ouest, dispose d'un séjour spacieux de 29.51 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres confortables.
Profitez également d'une vaste terrasse de 32 m² avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Côté confort, vous bénéficiez de 2 places de stationnement en garage double et d'une cave, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite.
La construction récente (2012) assure des performances énergétiques remarquables, avec un chauffage par pompe à chaleur et une VMC double flux. Le tout est renforcé par une isolation intérieure et des ouvertures en bois/PVC avec double vitrage.
Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement conjugue confort et praticité. En termes de commodités, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les transports en commun permettent un accès facile et rapide à Strasbourg et aux communes environnantes. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, offrant une grande praticité pour les déplacements.
Cet appartement est proposé au prix de 294 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. (14 000 soit un net vendeur à 280 000).
L'appartement, non meublé, est actuellement loué (Novembre 2025), mais il pourrait bientôt être le vôtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Renseignez-vous et venez le visiter à nos côtés!
Axhome Immobilier deux agences pour plus de proximité : - 33 Allée de l'économie Wiwersheim galerie au Jardin des sens au dessus d'Esprit Pain - 104A route de Saverne à Oberhausbergen en face de Prowin.
Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
72.93 m²
3 894 €
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
3.65 %
2012
Sud
Ouest
Oui
Oui
2
1
Oui
Oui (60 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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