Situé 72 rue Nouvelle, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles, des parcs et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié desservi par le tram 3 (Voltaire) et les transports en commun.
Au 3e étage avec vue dégagée, il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine de 40 m² très lumineux, prolongé par un balcon de 6 m², de deux chambres de 10 et 13,5 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Confortable et économique, le logement est équipé de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage. La façade de l'immeuble a été refaite récemment.
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Cette annonce référence 301270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
3 472 €
3
2
1
1
3 sur 4
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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