Vous cherchez un appartement avec garage privatif et proche des commodités. Cet appartement est iéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Appartement libre de toute occupation et entièrement repeint pour la vente avec quelques travaux effectués avec une cuisine entièrement ouverte sur séjour et cloisonnement du salon pour faire une 2ème chambre. Il n'attend plus que son nouveau propriétaire. Description : Appartement T3 de 58 m2 situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 2/3 étages, sans ascenceur, comprenant 7 appartements. La vente comporte 3 lots : 1 appartement T3, 1 cellier et 1 garage. Appartement T3 avec garage privatif situé dans un quartier recherché pour sa proximité de l'autoroute, des transports, des commerces et des écoles. Le bien se compose : - D'une entrée de 3 m2 - d'un espace cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour de 29 m2 - d'une chambre de 11 m2 - d'une seconde chambre ou bureau de 9 m2 - d'une SDB de 5 m2 - d'un WC indépendant Les annexes : - Un cellier indépendant et un garage privatif de 17 m2 Les charges : - Taxe foncière : 1 219 EUR/an - Charges de copropriété : 500 EUR/an Les plus de l'appartement : - Localisation - superficie habitable - 2 chambres - cellier - garage - petit immeuble - libre immédiatement - Emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987 518 917. Prix : 112 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 000 EUR. Prix net vendeur : 105 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
1 931 €
20 m²
3
2
1
1
2 sur 3
50 € / mois
1991
Est
Nord
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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