Vente appartement 3 pièces

137 800 €

Appartement T3 avec garage à vendre - Haute de Gazonfier - L

Le Mans 72000

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).

Appartement T3 de 72 m2 avec garage à vendre Quartier Hauts de Gazonfier
Situé au pied du parc de Gazonfier, dans une résidence très bien entretenue et au calme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les promenades quotidiennes ou les amateurs de footing. La résidence, nichée au coeur de la verdure, bénéficie d'un environnement naturel rare en ville.
Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un dégagement desservant les différentes pièces, et d'un vaste salon-séjour particulièrement lumineux. La grande fenêtre du séjour -- que vous retrouvez sur la photo -- apporte une clarté exceptionnelle à la pièce et offre une jolie vue dégagée sur les arbres et la végétation du parc, créant une atmosphère reposante.
La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, présente un style moderne et fonctionnel. Elle bénéficie elle aussi d'une fenêtre donnant sur la verdure, rendant l'espace agréable et très lumineux.
L'appartement comprend également deux belles chambres, chacune dotée d'une fenêtre avec vue sur la végétation, assurant calme et intimité.
En complément, le bien dispose d'un grand garage / box fermé, idéal pour sécuriser un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. La résidence offre également des places de parking aérien réservées aux résidents, un véritable atout dans le secteur.
Charges de copropriété : 105 EUR / mois.
Un bien rare par son environnement naturel, sa luminosité et la qualité de sa résidence.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

152

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)