Vente appartement 3 pièces

247 000 €

Appartement T3 Avec Terrasse, double garage et cave

Manosque 04100

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Situé au c?ur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à seulement deux minutes à pied du centre ancien de Manosque, ce bel appartement T3 de 87 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Installé au premier étage, avec ascenseur, d'un immeuble construit en 1997, ce bien a récemment été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son état irréprochable, aucun travaux n'est à prévoir. L'entrée s'ouvre sur une belle entrée avec rangements et se poursuit par un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse couverte de 16 m². La cuisine séparée, entièrement neuve et aménagée, est à la fois fonctionnelle et moderne. Côté nuit, l'appartement propose un dégagement avec grand rangement, deux chambres spacieuses (dont une avec placard intégré, une salle d'eau rénovée, des rangements bien pensés, et des toilettes indépendants. Equipements : menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie, store banne motorisé, VMC... En complément, l'appartement dispose d'un grand garage double en sous-sol d'une surface de 27 m² (éclairé et équipé d'une prise électrique), ainsi que d'une cave privative, également électrifiée. La résidence est sécurisée par une barrière électrique à l'entrée et dispose d'un visiophone. L'ensemble est très bien tenu, calme et résidentiel, offrant un environnement de qualité, à deux pas de toutes les commodités et de la vie du centre-ville. Charges annuelles : 1 988 €  Compropriété composée de 49 lots dont 21 d'habitations - Pas de procédures en cours   Prix : 247 000 euros (honoraires agence : 5% du prix de vente à charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409