Vente appartement 3 pièces

258 000 €

Appartement T3 avec terrasse

Frontignan 34110

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Honoraires à la charge du vendeur.

APPARTEMENT T3 avec TERRASSE A FRONTIGNAN

Laetitia :O7.49.O9.46.35 vous présente cet appartement T3 de 60m2 au rdc sur élevé dans une petite copropriété à 400 mètres de la gare.

Situé dans le nouvel écoquartier avec toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, écoles, commerces. Proche de Sète, à 20 minutes de Montpellier en voiture ou train, accès à l'autoroute A9....Emplacement proche de l'étang et des plages avec l'attrait des grandes villes.

Ce bel appartement disponible de suite, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui se prolonge par une terrasse de près de 18m2 avec rangement sécurisé. 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce bien.

Equipements de standing : menuiseries en ALU, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets génois, chauffe eau thermodynamique.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 15 000€.

Une belle opportunité alliant confort, praticité et qualité de vie.

À visiter sans tarder ! Laetitia : O7.49.O9.46.35

Prix : 258 000 € FAI(honoraires à charge vendeur) - Frais notariaux réduit

DPE : A / GES : A – LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE X Weinvest Saint-Jean-de-Védas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Laetitia Dahmani
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

45

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)