Découvrez votre futur cocon de vie : un appartement T3 lumineux et spacieux, libre de suite, proposé par SNG Extensia.
Imaginez chaque matin dans un cadre où la lumière naturelle inonde chaque pièce, où l'espace est pensé pour votre bien-être, et où chaque détail a été conçu pour votre confort. Cet appartement T3 allie élégance, fonctionnalité et sérénité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement offre une localisation stratégique : commerces, écoles, transports et espaces verts à proximité. Le cadre de vie est à la fois paisible et pratique, parfait pour allier vie citadine et tranquillité.
Côté prestations, cet appartement ne manque pas d'atouts : - Une cuisine moderne et entièrement équipée, conçue pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. - Deux chambres, dont une suite parentale spacieuse et apaisante, avec placards intégrés et isolation phonique. - Une salle de bain design avec douche à l'italienne, pour des moments détente au quotidien. - Un balcon ou une terrasse, selon l'orientation, pour profiter de l'extérieur en toute intimité. - Des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, garantissant durabilité et résistance.
Que vous souhaitiez y habiter ou le mettre en location, cet appartement est un investissement malin et rentable. Avec une demande locative forte et un potentiel de valorisation, il sécurise votre patrimoine tout en générant des revenus passifs. Son état neuf ou récent vous évite les travaux coûteux et assure une tranquillité d'esprit sur le long terme.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 150 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA36997
65.38 m²
3 747 €
32 m²
3
2
1
1 (séparé)
19/11/2026
76.00 € / mois
2020
Sud
Ouest
1
1
Oui
1
Oui
Oui (81 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia MASSOPTIER
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