Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et Jardin Appartement T3 lumineux de 64m² situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée (livrée en 2017), quartier calme à deux pas du Parc Caradoc. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, WC séparé, une terrasse de 7m² avec un jardin privatif de 21m². Une place de parking privative complète ce bien.
Dans une résidence de 2017, actuellement loué jusqu'au 26/12/2026, rentabilité brute de 3,61%.
Proche commerces, écoles et transports, idéal investisseur ou futur occupant.
Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 218 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 et 770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 147 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA34543
63.33 m²
4 090 €
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
26/12/2026
91.00 € / mois
2016
Oui
1
1
Oui (218 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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