Vente appartement 3 pièces

249 000 €

Appartement T3 Centre Mérignac

Mérignac 33700

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).

Découvrez sans tarder cet appartement T3 idéalement situé au centre de Mérignac.
Situé au 1er étage d'une résidence récente entièrement sécurisée. Profitez d'une exposition Ouest et l'absence de vis-à-vis.
Les Atouts du Bien :
Emplacement Stratégique : Accès direct au tram et bus.
Séjour Lumineux : Il s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m2
Cuisine Fonctionnelle : Entièrement équipée et aménagée (meubles hauts, meubles bas, plaque et hotte).
Nuit : Les deux chambres ne sont pas mitoyennes, préservant l'intimité de chacun. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct sur la terrasse.
Commodités : Vous apprécierez la salle de bains et le W.C. séparé.
Parking : Une place de parking en sous-sol est incluse, un confort non négligeable en centre-ville.
249.500 euros F.A.I. soit 235.000EUR net vendeur et 14.000EUR de frais d'agence à la charge acquéreur
Contactez Mr Jean-François BORDAS 06 63 69 23 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble, en confiance

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

116

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)