Vente appartement 3 pièces

183 000 €

Appartement T3 centre ville Pau

Pau 64000

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Pau Centre ? T3 de charme avec prestations modernes Venez découvrir ce magnifique T3 situé en plein c?ur du centre-ville de Pau, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Niché dans un quartier chargé d'histoire, cet appartement est un véritable coup de c?ur ! Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un accès aisé au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec des appareils de qualité. Un véritable espace convivial pour cuisiner et recevoir. Les deux chambres spacieuses offrent un cadre paisible et confortable, tandis que la décoration intérieure, soignée et actuelle, crée une atmosphère chaleureuse. Son emplacement est idéal : à deux pas des commerces, restaurants, transports et toutes commodités. Vous profitez ainsi pleinement de la vie citadine tout en conservant un intérieur calme et agréable. Un garage est disponible en option. Copropriété de 20 lots ? Charges annuelles : 791 € (environ 65 €/mois). Honoraires à la charge du vendeur. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Tél: 06.83.08.63.09 Mail: joan.rousseau@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : RJO_8230 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.57% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 175 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)