? COUP DE COEUR ?
Rue Racine, à proximité immédiate de la Place Graslin, dans une jolie copropriété ancienne,
Très bel appartement T3 de 114 m2 au sol (105 m2 Carrez)
Au 3e étage sur 5 sans ascenseur
Entièrement rénové en 2020 avec prestations de qualité
Spacieuse pièce de vie de 48 m2 avec cheminée, c uisine A/E ouverte
2 chambres dont une avec SDE et dressing
1 SDB, 2 WC et espace buanderie
Balconnets
Distribution idéale avec parties jour/nuit séparées
Cet élégant appartement ne laissera pas insensibles les amoureux des beaux volumes, parquets, hauteur sous plafond, moulures, et autres éléments anciens de décoration
Emplacement premium pour les amoureux du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
En annexes: 1 grenier, 1 placard à mi-palier, 1 cave
Rangement vélos dans la cour commune
Points forts :
- Quartier prisé
- Cachet et volumes
- Parfait état
- Vue dégagée
105 m²
4 743 €
3
2
1
1
3 sur 5
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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