Ravissant appartement T4 traversant et lumineux de 112 m2 - Quartier Hauts-Pavés à Nantes
Nantes 44000
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Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement traversant de 112 m² (Carrez) avec 3 chambres situé dans le quartier Hauts-Pavés à Nantes.
L'appartement est situé au 1er étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1957 d'une copropriété saine et bien entretenue.
Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien ainsi que du très beau parc des Capucins.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- D'une entrée avec un plan en étoile.
- D'un double salon/séjour de 31 m2 lumineux avec une vue dégagée.
- De trois chambres de 13,35 m2, 12,45 m2 et 10,81 m2 dont une avec un grand placard et une salle d'eau attenante.
- D'une cuisine équipée et séparée.
- D'une véranda lumineuse de 15,7 m2 avec un accès passe plat avec la cuisine.
- D'une salle de bain avec simple vasque et toilettes.
- De toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Le bien est à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles...
La ligne 3 du tram (arrêt Poitou) est à 1 minute à pied de l'appartement.
Les lignes de bus 12, 23 et C2 sont à 7 minutes à pied.
Vous pourrez rejoindre la place Viarme en 5 minutes à pied.
La gare SNCF se trouve à 15 minutes en tram.
Le système de chauffage et l'eau chaude sont au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 399 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 312 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
112 m²
3 563 €
5
3
1
1
2
1 sur 4
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ambre Verdier
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