Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé à Hyères, dans le quartier prisé du Front de Mer à L'Ayguade, à seulement 150 mètres du bord de mer et des plages. Avec une surface de 66 m² Carrez, ce bien bénéficie d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, deux confortables chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement, situé en rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue, attend votre touche personnelle pour en faire un véritable chez-soi.
Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 45 mètres de la Place J Pierre Daviddi, un parc propice à la détente. Pour les familles, l'École Paul Gensollen se trouve à moins de 310 mètres, offrant ainsi un accès rapide pour les enfants. De plus, les belles plages et le port de l'Ayguade ne sont qu'à quelques pas, tout comme les restaurants locaux, parfaits pour découvrir la gastronomie de la région. Pour vos loisirs, plusieurs campings sont à proximité ainsi que l'Esplanade bord de mer, idéale pour les promenades.
Caractéristiques techniques :
? Taxe foncière : 1 021 €
? Charges de copropriété : 35 €
? DPE : D
? Mode de chauffage : Gaz individuel
? Mode de distribution de l'eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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