Appartement T3 de 74 m2 (67,84 m2 loi carrez) avec 2 parking
Saint-Juéry 81160
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez en exclusivité cet appartement traversant rénové en 2024, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue de 9 lots, avec entrée indépendante. Atouts principaux
Superficie : 74 m2 (67,84 m2 loi Carrez)
Séjour lumineux avec cuisine de 33,83 m2
2 chambres de 10,85 m2 avec placards intégrés
Salle d'eau de 3,93 m2 + WC séparé de 1,57 m2
Rangement & buanderie pratiques
Possibilité d'aménager les combles (potentiel supplémentaire)
Exposition Est-Ouest : lumière du matin et du soir
Localisation Situé sur l'avenue de la Libération à Peynier, l'appartement bénéficie d'une bonne accessibilité vers les commerces, écoles et axes de circulation.
Ce bien combine rénovation récente et potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables. Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Contactez MONTALBANO Laurence au 06.19.58.52.69, mandataire indépendant EI RSAC 825 393 879 Aix-en-Provence pour organiser une visite ou recevoir la vidéo du bien sur simple demande. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 825393879, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
74.1 m²
3 239 €
33 m²
3
2
1
1
1 sur 1
120 € / mois
Individuel électrique radiateur
Américaine
Est
Ouest
2
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Montalbano Laurence
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
