Appartement T3 de 80 m2 avec balcon et vue dégagée Résiden
Montélimar 26200
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Dans un environnement agréable, à proximité immédiate du Jabron, de la piste cyclable et des espaces de promenade découvrez cet appartement T3 situé au 8e étage et dernier, avec ascenseur, au sein de la résidence Le Jabron 2. Bénéficiant d'une belle vue dégagée et de plusieurs espaces extérieurs, cet appartement offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'un salon de 17,51 m2 avec buanderie, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. Un séjour de 11,49 m2 complète l'espace de vie. Surface habitable 80.23 m2. La partie nuit dispose de deux chambres, dont une avec dressing. La seconde chambre bénéficie également d'un accès direct au balcon. Le bien bénéficie également d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une loggia, apportant un espace supplémentaire au logement. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. La résidence dispose également d'un grand parking collectif non nominatif, offrant de nombreuses places de stationnement et permettant de se garer facilement au quotidien. Les résidents bénéficient par ailleurs d'un grand parc au sein de la copropriété. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou d'un investissement locatif bénéficiant d'un cadre de vie pratique et de nombreux espaces extérieurs au sein d'une résidence bien située à Montélimar. À découvrir sans tarder ! DPE : Classe énergie E Classe climat E. Bien soumis au statut de la copropriété 153 lots d'habitation. Charges annuelles courantes : 2828.48 EUR. (chauffage collectif, eau comprise...) Aucune procédure en cours. Mandat no3050. Prix de vente 178 000EUR, honoraires charge vendeur. Renseignements auprès de l'Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. INSPECT IMMO
80.28 m²
2 217 €
11 m²
3
2
1
1
8 sur 8
02/09/2026
1976
1
Oui
Oui
5
Oui
Oui (153 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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