Vente appartement 3 pièces

688 500 €

Appartement T3 de Standing, vue dégagée sur le Port et les M

Hendaye 64700

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EXCEPTIONNEL FACE AU PORT DE PLAISANCE D'HENDAYE
Idéalement situé en première ligne face au Port de Plaisance d'Hendaye (64), à quelques pas seulement de la grande Plage, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement rare et particulièrement recherché.
Exposé plein Sud et traversant, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une excellente aération naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. D'une surface de 78 m2, il se compose d'un vaste séjour de 35 m2, de deux chambres aux volumes harmonieux, d'un dressing, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
La terrasse de 12 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement privilégié entre Mer et Port.
Ce bien présente un état absolument remarquable : jamais loué, il a toujours été occupé en résidence principale, ce qui explique la qualité de son entretien et son excellent niveau de conservation. Aucun travaux à prévoir.
Situé dans une résidence avec ascenseur et accès adapté, il offre également un confort optimal grâce à son chauffage individuel au gaz.
Atout rare supplémentaire : Le prix comprend un parking souterrain privatif ainsi qu'une cave, éléments particulièrement recherchés dans ce secteur.
Un bien d'exception, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing, dans l'un des emplacements les plus prisés d'Hendaye.
N'hésitez pas à contacter votre agence IPARRALDE IMMOBILIER pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)