Appartement T3 de standing en centre ville du MANS
Le Mans 72000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 209000 euros).
LE MANS Secteur Chanzy Résidence Les Hauts de Saint Victor
L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer à la vente, ce très bel appartement T3 traversant de 93 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2003, en centre ville du MANS. Principalement orienté SUD, il baigne de lumière par ses nombreuses ouvertures.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon-séjour de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, d'une arrière cuisine-buanderie, d'un wc séparé, d'une grande chambre de 14 m² avec un grand placard, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre de 11,50 m². Les 2 chambres ont chacune leur loggia, profitant de 2 expositions pour les beaux jours.
Une grande cave de 16 m² avec électricité et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien.
Faibles consommations d'énergies : Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage gaz est individuel, très bonne isolation ==> DPE C
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 . Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 952 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1138.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93 m²
2 366 €
14 m²
35 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 4
5.26 %
162.65 € / mois
Oui
2003
Sud
Nord
2 (14 m²)
Oui
Oui
1
Oui (88 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline CHARTON
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