Vente appartement 3 pièces

263 750 €

Appartement T3 en Duplex 1er et Dernier Étage Centre-vil

La Londe-les-Maures 83250

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

Appartement T3 en Duplex 1er et Dernier Étage Centre-ville de La Londe-les-Maures
Surface habitable : env. 64 m2 + 12m2 de comble Balcon + 5 m2 deTerrasse
Situé au calme, dans une petite copropriété du centre-ville, cet appartement F3 en duplex occupe le 1er et dernier étage et offre de beaux volumes pour une résidence principale ou secondaire.
Agencement
Niveau principal :
Entrée avec rangement, séjour lumineux donnant sur un balcon de 5 m2, cuisine séparée semi-équipée, salle de douche, WC indépendant,.
Mezzanine :
Espace bureau, seconde chambre, combles de 12 m2 en sous-pente pouvant servir de rangement ou coin nuit, accès à une terrasse exploitable.
Prestations et informations pratiques
Petite copropriété au calme.
DPE :
Taxe Foncière : 944 EUR/an
Nombre de lots : Charges de copropriété : 1200 EUR/an.
Commerces écoles et commodités accessibles à pied.
Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou.
Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar.
Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année.
Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon.

Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com.
Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com.
L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.