Appartement T3 lumineux et spacieux avec terrasse et jardin
Pau 64000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement T3 lumineux et spacieux avec terrasse, jardin et 2 places de parking
L'agence Côté Pyrénées vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 71,15 m² en rez-de-jardin, idéal pour allier confort et espaces extérieurs. Il est situé sur le haut de Lons, tout proche de Pau, des commerces et commodités, à 5 minutes de la fac de Pau, de l'école de commerce et du Lycée St Dominique. Lumineux et entièrement repeint, vous apprécierez sa terrasse couverte (14m²) plein sud, et son jardin privatif clôturé de 76 m², entretenu par la copropriété.
Cet appartement comprend une entrée avec placard aménagé, desservant un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 40m². Le salon et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres avec grands placards aménagés, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. 2 places de parking privatives dans un espace sécurisé complètent ce bien.
Bien rare avec jardin privatif, ne tardez pas pour le visiter.
Contactez l'agence Côté Pyrénées - www.cote-pyrenees.com Frédéric MONDE agent immobilier, 06 35 31 57 91 ou Xavier XANS agent immobilier, 06 03 20 21 92
RCS Pau : 882 203 219 - N° de Carte professionnelle : 6402 2020 000 045 260 Référence de l'annonce : 77
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 et 1590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71.15 m²
2 797 €
40 m²
3
2
1
1 (séparé)
70.00 € / mois
2
1
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Côté Pyrénées
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