Appartement T3 lumineux quartier EDF ascenseur, sud, petit
Narbonne 11100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement situé dans le très recherché quartier EDF, en plein coeur de Narbonne, cet appartement de type 3 offre une belle qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une superficie de 79 m2 au sol, dont 68 m2 loi Carrez, il se situe au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété composée de seulement 10 propriétaires.
Traversant et exposé plein sud, l'appartement séduit avant tout par sa belle luminosité et ses volumes. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia fermée, formant un ensemble d'environ 45 m2 particulièrement agréable au quotidien.
L'espace nuit, accessible depuis un couloir bénéficiant de nombreux rangements, se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement, offrant un véritable confort au quotidien.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles primaires, collège et lycée sont accessibles à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder !
Les prestations: volets roulants électriques et stores thermiques, menuiseries PVC double vitrage, cellier, place de parking privative, bilan énergéitque favorable (DPE : C GES : A) ; charges de copropriété : 1200 EUR/an ; taxe foncière : 1780 EUR. Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
3 206 €
36 m²
3
2
1
1
1 sur 3
1995
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (27 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact & NATHALIE DA VEIGA ANNE CAUCHIE
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