Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 221 euros.
Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T3 meublé de 73,69 m², situé Rue de la Maçonne à Barberaz avec balcon, garage fermé et cave, au tarif de 1 150 /mois charges de copropriété incluses.
Appartement au premier étage avec ascenseur, disponible à partir du 1er décembre 2025.
Descriptif : Une entrée avec placard et dégagement desservant une pièce de vie lumineuse de 20,98 m² avec coin cuisine de 8,36 m² aménagé et équipé (réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, hotte, four, lave-vaisselle) avec îlot central, le tout ouvrant sur un balcon, un cellier de 3,35 m², deux chambres (11,57 m² dont une avec placard, et 10,85 m²), une salle d'eau avec machine à laver, ainsi que des WC indépendants.
Équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne motorisé, fibre optique, climatisation réversible avec deux splits (coin jour et coin nuit), chaudière individuelle au gaz (chauffage et eau chaude), local poubelle, ascenseur et parking au sein de la copropriété. DPE : C/C
Loyer hors charges : 1 065/mois Charges de copropriété (Parties communes, entretien ascenseur, consommation eau froide) : 85 Dépôt de garantie (Deux mois) : 2 130 Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 957.84
Les compteurs d'électricité et de gaz sont à la charge du locataire.
Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (GLI) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7e56dm
L'avis Baobab : Idéalement situé à proximité tous les commerces cet appartement vous séduira par ses prestations complètes et son état général.
Baobab Immobilier Vous bougez, Nous aussi !
Honoraires de 958 TTC à la charge du locataire comprenant 221 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1065 /mois. Provision sur charges 85 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 130 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.68 m²
21 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
958 %
85.00 € / mois
Oui
1998
Sud
1
Oui
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jade Vigouret
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