Dans une copropriété fermée et sécurisée dans un secteur prisé proche de la frange verte, nous vous présentons ce magnifique appartement (75 m2) en RDC
de type T3 et son jardin privatif.
Passé la porte d'entrée nous arrivons sur un hall d'entrée qui dessert sur la gauche vers un salon/séjour lumineux vous offrant un bel espace de vie. Une cuisine qui restera entièrement équipée sera également à votre disposition.
Du séjour, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin privatif de 75 m2 bien arboré et verdoyant ce qui apporte une réelle plus-value au bien.
Nous aurons également la présence de deux chambres avec de beaux volumes munies de grands placards de rangements. L'une d'entre elles vous offre un accès direct
sur le jardin.
L'agencement du bien est idéal, ce qui nous permet de disposer d'une belle salle de bain composée d'un meuble simple vasque et sa douche. Un WC attenant à la
salle de bain sera présent.
Chauffage gaz individuelle, climatiseur réversible, double vitrage, fibre seront des atouts à ne pas négliger.
A noter la présence d'une cave ainsi qu'un local à vélos.
Les charges sont d'un montant de 104 euros mensuel comprennent l'eau, le ménage et ascenseur.
Pas de travaux prévus dans la copropriété
Cette annonce référence 294176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.
Prix du bien : 174 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
2 320 €
3
2
2002
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY
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