Vente appartement 3 pièces

315 000 €

Appartement T3 récent en dernier étage au calme de 78 m2

La Balme-de-Sillingy 74330

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À deux pas du c?ur de La Balme et à seulement quelques minutes de toutes les commodités, découvrez ce superbe T3 de 2020, niché au dernier étage d'une belle copropriété récente et parfaitement entretenue de 78 m2, 64 loi carrez. Cet appartement, en parfait état, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Ce bien vous séduira par sa spacieuse pièce de vie composée d'une très belle cuisine équipée, ouverte sur le séjour et donnant directement accès à une magnifique terrasse ensoleillée avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un cadre de vie agréable, d'une grande salle de douche avec un espace buanderie, ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un box en sus. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Cette annonce référence 275986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : 1 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

152

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)