Lumineux appartement T4 de 73m2 Loi Carrez situé au coeur du village de La-Balme-de-Sillingy. Au sein d'un environnement citadin vous rejoindrez à pieds les commerces, les commodités du quotidien, les infrastructures sportives & les écoles.
Dans une agréable petite copropriété composée de 7 logements et situé au 1er étage, vous profiterez d'un espace salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de 3 chambres. L'appartement en angle profite d'une exposition favorable E-S-O.
En annexe, une place de stationnement privée couverte et une confortable cave de 15m2.
Annonce rédigée par un agent commercial, enregistré sous le N° RSAC 898 066 725 - Annecy. Taxe foncière : 850 - Prix : 285 000 charge vendeur - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Référence : RP/300. Montant annuel des charges : 2958 (incluant EC, Chauffage & EF) - Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 1220 et 1700. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
73.05 m²
3 901 €
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 2
02/06/2025
Oui
1
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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