Appartement T3 rénové coeur de ville, faibles charges !
Lamalou-les-Bains 34240
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Honoraires à la charge du vendeur.
En plein coeur de la ville, au sein d'un immeuble historique et sécurisé, découvrez ce T3 entièrement rénové de 48.50 m2, prêt à être habité ou loué. Il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée semi-équipée, et de deux chambres. La copropriété, bien entretenue (27 lots, sans procédures en cours), présente de faibles charges : environ 25 EUR par mois. La taxe foncière s'élève à environ 600 EUR par an. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, donnant sur le côté, avec une exposition arborée et une vue sur les magnifiques bâtiments historiques de la ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, Thermes, hôpitaux et cliniques. Atout investissement : - Loyer à l'année estimé : minimum 480 EUR + 25 EUR charges mensuelles - Rendement locatif brut : 6,6 % - Prix au m2 : 1 830 EUR/m2, positionné de manière attractive pour le secteur. Contactez Corinne au 06 62 02 25 02. Agent Commercial inscrit au RSAC Montpellier sous le numéro 753 614 270 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
48.5 m²
1 691 €
3
2
1
1
2 sur 4
21.5 € / mois
1960
Ouest
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne POULLETTE
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