Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
DISPONIBLE LE 09/02/2026
Nous proposons à la location un bel appartement de 52 m², type 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Une place de parking privative en sous-sol fermé complète le bien.
Description du logement :
- Grande entrée avec placard de rangement - Salon aménagé : canapé convertible, grande TV, espace convivial et lumineux - Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée : cafetière, micro-ondes, grand réfrigérateur, four, plaque de cuisson, ustensiles de cuisine au complet - Coin salle à manger : table et 4 chaises - Première petite chambre actuellement utilisée comme bureau et dressing, pouvant être aménagée selon vos besoins : lit enfant ou lit 2 places (à convenir ensemble) - Grande chambre principale : lit 160×200, matelas à mémoire de forme, grand dressing intégré - Salle de bain moderne avec baignoire et machine à laver - WC indépendant
L'appartement a été entièrement rénové et remis à neuf fin 2025.
Il est situé à 10 minutes à pied de la gare Cergy-Préfecture, et à 12 minutes du centre commercial des 3 Fontaines. Il est également situé à proximité des grandes écoles, notamment à 7 minutes de l'ESSEC et 2 minutes de CY TECH.
Conditions financières :
Loyer : 1 050 hors charges Charges : 150 / mois comprenant l'eau froide et les charges de copropriété À la charge du locataire : électricité et internet
- Visites possibles dès maintenant, photos supplémentaires disponibles sur demande.
Loyer de base 1080 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
09/02/2026
120.00 € / mois
Oui
1985
Est
Nord
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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