APPARTEMENT T3 TRAVERSANT REFAIT À NEUF - CENTRE-VILLE - BAR
Barcelonnette 04400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
FLAVIANO-IMMO vous propose à la vente un appartement de type 3 idéalement situé au coeur de Barcelonnette. Traversant SUD / NORD, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les sommets emblématiques de la vallée, dans un environnement central recherché. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : restaurants, bars, commerces, activités et transports sont accessibles à pied. L'immeuble est légèrement en retrait des ruelles les plus fréquentées, ce qui préserve l'appartement des nuisances sonores de l'hyper-centre. Rénové intégralement il y a quelques années, l'appartement se compose de :
une entrée
un WC indépendant
un séjour exposé SUD, avec cuisine américaine équipée et espace salle à manger
une première chambre SUD avec salle d'eau
un grand dressing
une seconde chambre
une salle de bains avec douche, baignoire et WC
un local technique
Le bien se situe au deuxième étage d'une petite copropriété, avec des charges d'environ 50 EUR par mois. De plus, il dispose d'une cave. Idéal pour une résidence principale, ou un pied à terre à la montage ! Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez moi - visite virtuelle sur demande. Mathis FLAVIANO - téléphone: 07 82 43 00 78 - mail: mathis.flaviano@flaviano-immo.com Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel : NoRSAC : 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO : https://www.flaviano-immo.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85.02 m²
2 741 €
23 m²
3
2
1
1
2
5.58 %
12/03/2026
Sud
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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