Appartement T3 vue Mont-Blanc à Megève : Rochebrune
Megève 74120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Face au Mont-Blanc, vivez l'exception à Megève Offrez-vous un véritable refuge alpin au coeur de Megève, où chaque instant devient une expérience unique. Niché dans le secteur prisé de Rochebrune, cet appartement T3 entièrement rénové séduit dès les premiers instants par son élégance, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Ici, le charme authentique du style savoyard rencontre le confort moderne, créant un lieu de vie aussi accueillant que raffiné.
La pièce de vie, pensée pour partager des moments privilégiés, s'ouvre sur une cuisine équipée parfaitement intégrée, dans une ambiance conviviale et harmonieuse. Les deux chambres, baignées de lumière, invitent au repos et à la sérénité, tandis que la salle d'eau contemporaine et les WC indépendants complètent parfaitement cet ensemble fonctionnel et soigné.
Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son balcon offrant une vue spectaculaire et rare sur le Mont-Blanc. Un panorama à couper le souffle qui transforme chaque lever et coucher de soleil en un moment inoubliable. Un casier à skis et une cave viennent parfaire ce bien en excellent état, pensé pour profiter pleinement de la montagne.
Situé dans une impasse paisible à flanc de montagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre du village. Accessible facilement en voiture, à pied ou grâce à la navette gratuite dont l'arrêt se trouve au pied du chalet, il offre un équilibre parfait entre calme absolu et proximité des commodités. Les amateurs de gastronomie apprécieront également la proximité de tables renommées, renforçant l'attrait de ce cadre de vie d'exception.
Megève incarne un art de vivre unique, entre authenticité, nature et raffinement. Été comme hiver, la station séduit par son dynamisme et son élégance intemporelle.
Classe énergétique : F Logement à consommation énergétique excessive.
Une opportunité rare pour les amoureux de la montagne et des biens d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez dès maintenant notre conseiller en transactions immobilières, Henri DERISBOURG, pour organiser une visite.
Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ** Certains visuels présentent des propositions d'aménagement en 2D afin d'aider à la projection et révéler le potentiel d'aménagement des espaces. **
39 m²
9 692 €
5 m²
3
2
1
1
1952
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
351
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
108
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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