Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 890 euros.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location cet appartement coup de coeur au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de standing arborée, sécurisée et proche de toutes commodités et du centre ville.
Composition du bien
Intérieur : - Une entrée - Double séjour lumineux, ouvert sur balcon de 9 m² avec vue sur parc - Cuisine séparée aménagée avec frigo, four, lave vaisselle et lave linge, la pièce est ouverte sur le balcon. - 2 chambres au calme (dont une avec bureau et placards intégrés), - 1 salle de bain - 1 salle d'eau avec WC - Possibilité d'une troisième chambre - Chauffage au sol collectif
Extérieur : - Un emplacement de stationnement privatif. - Un cellier - Grand parc arboré au sein de la résidence avec piscine, terrains de tennis et espace de jeux pour enfants. - Conciergerie
Situation géographique : - Quartier Croix de Pierre - Proximité bus, métros, tramway et rocade. - Centre ville à 2km - Crèches, écoles et lycées proche résidence. - Proximité des pôles santé.
Informations financières : - Loyer 980 hors charges + 200 de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau chaude,, l'entretien de la copropriété, chauffage au sol collectif ) soit un loyer charges comprises de 1180 par mois.
- Dépôt de garantie :980 soit un mois de loyer hors charges
- Honoraires de location : 1157 dont 267 pour l'état des lieux d'entrée
L'appartement est disponible dès à présent !
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 07 44 83 61 85 ou par mail location@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 1 157 TTC à la charge du locataire comprenant 890 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 /mois. Provision sur charges 200 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2408.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
89 m²
9 m²
3
2
1
1
1
2 sur 10
1157 %
24/04/2025
200.00 € / mois
1970
1 (9 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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