Programme neuf à Alénya Entre mer et Pyrénées À seulement 10 minutes de Canet en Roussillon et 6 minutes de Saint-Cyprien, découvrez une nouvelle adresse privilégiée au coeur du village d'Alénya, charmante commune catalane réputée pour son authenticité et sa qualité de vie. Située chemin de Las Ribas, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette réalisation contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois. Composée d'appartements du T2 au T4, elle offre une architecture élégante et méditerranéenne, mariant des façades lumineuses à des touches chaleureuses dans les tons terre et argile.Les toitures en tuiles canal rappellent l'esprit traditionnel du Roussillon, tandis que les volumes épurés et les larges ouvertures privilégient la luminosité naturelle et les vues dégagées. Les prestations sont de haute qualité :
Menuiseries PVC anthracite à double vitrage
Volets roulants électriques intégrés
Pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement)
Ballon thermodynamique pour l'eau chaude
Cuisine et salle de bain configurables selon vos envies
Nombreux rangements intégrés
Un stationnement sécurisé et un local vélos complètent les aménagements. Nichée entre mer, lagune et Pyrénées, Alénya bénéficie d'un environnement exceptionnel :
10 min des plages de Saint-Cyprien et Canet
13 min de Perpignan
Ligne de bus directe vers le centre de Perpignan (no542)
De nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables
La commune allie tranquillité, nature et dynamisme, avec ses commerces de proximité, son marché, ses associations et son ambiance villageoise typiquement catalane. - Ecole maternelle et primaire proche de la résidence à pied.- Confort énergétique, peu de dépenses (pompe à chaleur, RE2020)
86 m²
3 628 €
48 m²
4
3
1
1
01/03/2028
2028
Sud
Ouest
1 (48 m²)
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui (81 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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