EG AGENCY vous propose à la vente un bel appartement situé à MANOSQUE. Dans une résidence familial, découvrez ce T4 de 89 m², spacieux et lumineux, à proximité de toutes commodités, école, et centre ville.
Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée et aménagée dispose d'un cellier et également d'un accès à un second balcon, plus intimiste. L'espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Un double garage de 30 m² complète ce bien, un atout rare. De plus, il est très facile de se garer au sein de la résidence, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Vous bénéficierez également d'un accès à un grand jardin privatif à la copropriété au pied de l'immeuble, idéal pour profiter d'un espace vert et d'un cadre de vie agréable.
Charges de copropriété : 240/mois comprenant : le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'entretien du jardin.
Taxe foncière : 1 568/an
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
89 m²
2 247 €
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 3
1948
Sud
Ouest
1
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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