Appartement T4 avec balcons, garage et cave-100 m2- 169 600
Rodez 12000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Appartement T4 avec balcons, garage et cave 100 m² 169 600
? Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1979 avec ascenseur et interphone, cet appartement lumineux de 100 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
? Initialement conçu comme un T5, il a été transformé en T4 et se compose de : Un séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur un balcon, Une cuisine séparée de 13 m², 3 chambres confortables, Une salle d'eau de 4 m², Un WC indépendant.
? L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, avec 3 balcons (dont deux de 3,5 m²).
? En sous-sol, vous disposez d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que d'une cave de 5 m².
?? Quelques rafraîchissements et le remplacement des menuiseries sont à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel.
? Charges de copropriété : 3 200 /an ? Taxe foncière : 1 500 ? Prix de vente (FAI) : 169 600
Pour toutes demandes, contactez Sandie au 06 74 88 12 96.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 et 2148.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
