Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 308000 euros).
APPARTEMENT T4 avec TERRASSE A FRONTIGNAN
Laetitia :O7.49.O9.46.35 vous présente cet appartement T4 de 90m2 au rdc sur élevé dans une petite copropriété à 400 mètres de la gare.
Situé dans le nouvel écoquartier avec toutes les commodités : supermarchés, pharmacie, écoles, commerces. Proche de Sète, à 20 minutes de Montpellier en voiture ou train, accès à l'autoroute A9....Emplacement proche de l'étang et des plages avec l'attrait des grandes villes.
Ce bel appartement disponible de suite, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte qui se prolonge par une terrasse avec placard sécurisé. Côté nuit 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Equipements de standing : menuiseries en ALU, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets génois, chauffe eau thermodynamique. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 15 000.
Une belle opportunité alliant confort, praticité et qualité de vie.
À visiter sans tarder ! Laetitia : O7.49.O9.46.35
Prix : 308 000 FAI(honoraires à charge vendeur) - Frais notariaux réduit
DPE : A / GES : A LA FRANCHISE IMMOBILIÈRE X Weinvest Saint-Jean-de-Védas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Laetitia Dahmani Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90.52 m²
3 403 €
4
3
1
1 (séparé)
2026
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laetitia Dahmani
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