Vente appartement 4 pièces

308 000 €

Appartement T4 de 79 m2 3 chambres Terrasse Cave Par

Lyon 69007

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Honoraires à la charge du vendeur.

Déja sous-offre
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Neyret Immobilier vous présente en exclusivité situé au 6? étage d'une copropriété de standing construite en 1971, cet appartement T4 de 79 m2 en parfait état offre un cadre de vie idéal à deux pas des quais du Rhône, du métro B et du tramway T1 desservant directement Perrache.
Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement recherché.
L'appartement se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante de 13 m2 entièrement rénovée. Ces deux pièces ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire.
Côté prestations, le bien dispose de la climatisation, de volets roulants électriques, de menuiseries en PVC avec double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'un chauffage collectif avec sous-compteurs individuels.
Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.
Une place de parking privative est proposée en supplément au prix de 10 000 EUR.
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

127

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)