Appartement T4 de 82,78 m2 Vue exceptionnelle sur Saint-Ét
Saint-Étienne 42000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement T4 de 82,78 m2 Vue exceptionnelle sur Saint-Étienne et le parc de Montaud Surface : 82,78 m2 Étage : Dernier étage / 4 Ascenseur : Oui Balcon : 2,64 m2 Cave : Oui
Description du bien Situé au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue des années 1980, cet appartement type 4 de 82,78 m2 offre un cadre de vie lumineux et une vue imprenable sur la ville de Saint-Étienne ainsi que sur le parc de Montaud. L'appartement, orienté plein sud, bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et ne souffre d'aucun vis-à-vis.
Agencement
Salon + salle à manger offrant un beau volume et un accès au balcon Cuisine récente, fonctionnelle et équipée Deux chambres spacieuses ( possibilité d'une 3éme chambres ) Salle de bain entièrement refaite, moderne et soignée Balcon de 2,64 m2 avec une vue dégagée Porte blindée, double vitrage PVC et volets roulants électriques Visiophone changé en 2023
L'appartement est vendu avec une cave privative.
La copropriété
- Copropriété propre et bien suivie - Pas de travaux à prévoir : toiture vérifiée, une partie du bâtiment isolée en 2015 -Charges : environ 240 EUR / mois, comprenant :
Chauffage au sol électrique Entretien des communs par une société Entretien des espaces verts Assurance de la copropriété Entretien de l'ascenseur (cage d'ascenseur refaite en 2025)
Fonds de travaux
Environnement et commodités
-À proximité immédiate des bus, écoles, collège et commerces -Secteur calme et recherché
-Accès rapide au parc de Montaud
Points forts
-Dernier étage -Vue panoramique -Aucun vis-à-vis -Copropriété saine -Appartement rénové et sans travaux -Porte blindée, double vitrage, volets roulants -Ascenseur + cave -Belle luminosité grâce à l'exposition sud
Merci de contacter Cédric au 06 25 69 03 52.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
1 207 €
2 m²
4
2
1
1
4 sur 4
240 € / mois
1979
Sud
2 (2 m²)
Oui
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
404
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TRIOLLIER
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