Situé à 15 km à l'ouest de Montpellier,entre la mer Méditerranée et l'arrière-pays,Baillargues est une ville de 7 500 habitantstrès appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue,et traversé par le Bérange. Ancien villagefortifié, elle a conservé son église romane duXIIème siècle et offre une douce qualité de vie.Aux portes de la Camargue, Baillarguesest facilement accessible et bien desserviegrâce à sa situation privilégiée au carrefour des principaux axes de transport (A9,RN 113, lignes TGV et TER) et bénéficied'infrastructures de qualité (scolaires,périscolaires, éducatives, sportives et culturelles). Ses nombreux commerces et sa proximité avec le magnifique golf 18 trous de MontpellierMassane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieuxclimat méditerranéen ! Idéalement située en plein centre-ville, DEVI TARA bénéficied'un environnement résidentiel et paisible à proximité de la mairie, des écoles et descommerces d'une cité active qui a su préserver sa quiétude, loin de l'effervescence desgrandes urbanisations. Appartement T4 lumineux de 117m2 avec une terrasse de 42m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 53m2, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain avec deux wc séparés et un cellier. Deux places de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
117 m²
6 239 €
42 m²
53 m²
4
3
1
1
2
2 sur 2
16/04/2025
2024
1 (42 m²)
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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