Proche de l' hippodrome de Pau , vous serez charmé par ce bel appartement de type T4 d' une superficie de 86m2 environ entièrement rénové avec garage et une place de parking.
Situé au 2ème étage d' un immeuble de 4 niveaux avec terrain autour et constitué de 6 lots avec au rez-de-chaussée leurs garages respectifs. Idéalement situé de part la tranquilité du quartier, sa facilité d' accès et proximité de tous commerc es.
Ce bien est composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne , une cuisine aménagée avec cellier attenant, un vaste séjour -salon offrant un beau volume pour une pièce de vie de 30M2 environ qui par son exposition sud lui apporte une luminosité très agréable et donnant sur un balcon ; le tout rénové avec goût et élégance .Egalement possibilité de stationnement devant l'immeuble hors de l' enceinte du bâtiment toujours bien pratique!
L'immeuble est constitué de 6 lots principaux au sein d'une copropriété gérée par un syndicat bénévole avec un montant de charge de 75 euros/mois soit 900 euros/an.
Chauffage central individuel au gaz de ville .
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ROUCAU VALERIE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 83012832800010 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 18 lots
Surface Carrez 86 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 900€
86 m²
2 442 €
4
3
1
1
2 sur 3
1960
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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