Idéalement situé dans un quartier recherché de Pessac, ce superbe appartement T5 prend place au sein d'une résidence récente à l'architecture soignée et sécurisée. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'un environnement résidentiel à une accessibilité parfaite. Vous profiterez en effet d'une proximité immédiate avec les commerces, les espaces verts et les parcs environnants, tandis que le tramway à moins de 500 mètres et l'accès rapide à la rocade facilitent tous vos déplacements vers l'agglomération bordelaise.
Accessible par ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard suivie par une vaste pièce de vie de 40 m². Ce séjour avec cuisine ouverte en double exposition est baigné de lumière naturelle et se prolonge sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant un espace extérieur intime et sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un confort de rangement optimal.
Le coin nuit, parfaitement agencé pour l'intimité de chacun, se compose de quatre chambres confortables toutes équipées de placards intégrés. Pour répondre aux besoins d'une famille, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant.
Deux places de parking viennent compléter ce bien (en sus obligatoire au prix de 15 000 ).
Je reste à votre entière disposition pour vous fournir toute information complémentaire ou organiser une rencontre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
