Appartement T5, 3 ou 4 chambres, garage - Lyon 9 / St Rambert
Lyon 69009
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Honoraires à la charge du vendeur.
Je vous propose à la vente, dans une résidence arborée, calme et bien entretenue, ce 5 pièces de 84 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il est situé dans l'agréable quartier de Saint-Rambert, limite St Cyr au Mont d'Or, à Lyon 9e. Actuellement proposé avec 4 chambres, l'une d'elle peut être ouverte sur le séjour ce qui offrirait une pièce de vie de près de 40m².
Cet appartement traversant est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Côté pratique, cet appartement dispose de nombreux rangements. Pour votre confort, l'appartement a été entièrement isolé par l'intérieur lors de sa rénovation, ce qui lui vaut un diagnostic de performance énergétique excellent (DPE C) !
Un garage est disponible en sus.
Ce que vous aimerez dans cet appartement : - LE CONFORT de l'appartement : spacieux, familial et tout équipé, cet appartement est clé en main. - La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied. - L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI - gabrielle.nicolini@cesaretbrutus.com 06/19/18/74/33 R.S.A.C : 800 433 500 - EI
Référence : GN-7676-2
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 828 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
