La Régie Mouton vous propose de découvrir, au carrefour du 8? arrondissement de Lyon, dans le quartier du Grand Trou - Moulin à Vent, ce bien situé rue Ludovic Bonin 69200 Vénissieux. Cet appartement de TYPE 5 de 103 m², situé au 2ème étage de la copropriété, il se compose : - une entrée, - un séjour, - une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour), - quatre chambres, - une salle de bain, - une salle d'eau, - WC indépendant, - une loggia.
Charges de copropriété : 371 / mois Taxe foncière : 1492 / an
Les plus : DPE excellent B Ce bien comprend également une cave (idéale pour le stockage). Une place de parking en sous-sol. Fenêtres pvc double vitrage. Résidence sécurisée, et porte d'entrée renforcée. Isolation par l'extérieur réalisée sur la copropriété.
À proximité immédiate des commerces, transports (tram, TCL), entre arrêt de tram Moulin à vent et Petite Guille, groupe scolaire Moulin à vent, lycée La Xavière, parc du Clot Layat.
Ce bien vous est proposé au prix de 225 000 Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103.01 m²
2 184 €
14.00 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
2 sur 8
371.00 € / mois
1978
Est
1 (14.00 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (62 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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