Commune de Billère, à 5 minutes de PAU découvrez cet appartement de type T5 situé dans une résidence sécurisée et calme, offrant de beaux volumes et une belle luminosité orienté Ouest, ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Il dispose d'un garage privatif, atout rare et recherché dans le secteur.
Cet appartement est composé d'un grand balcon, 1 cuisine fermée qui pourrait être ouverte, un cellier, un grand salon séjour, quatre chambres et le plus du plus c'est qu'il à une salle d'eau et 1 salle de bain un vrai luxe pour une famille.
L'appartement nécessite des travaux de remise aux normes électriques ainsi qu'une mise au goût du jour, mais son potentiel est indéniable et vous pourrez bénéficier aussi des aides de l'états ce qui vous permettra de rénover au meilleur prix.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un nouveau chez-vous à personnaliser, ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique, ses espaces généreux et la qualité de la résidence.
Une visite s'impose pour apprécier le charme des lieux et imaginer tout ce que vous pourrez en faire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !
Cette annonce référence 284435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300019.
Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 257,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
1 585 €
5
4
1
1
1
3 sur 7
1970
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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