Appartement T5 avec balcon et garage. Quartier République / Les
Clermont-Ferrand 63000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
APPARTEMENT T5 de 105 m² AVEC BALCON/LOGGIA ET GARAGE QUARTIER RÉPUBLIQUE / LES CARMES - CHU ESTAING - STADE MICHELIN.
Secteur à fort potentiel locatif. Idéal colocation. Appartement à 7% de rentabilité.
Sandrine, en collaboration avec TeamFi, vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 105 m², actuellement 3 chambres (possibilité 4) situé au 2? étage sur 6 d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur.
Agencement : -Entrée fonctionnelle avec deux placards intégrés, -Cuisine indépendante, possibilité US -Vaste salon/séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia/balcon de 9 m², pour profiter des beaux jours, -Espace nuit composé de trois belles chambres (10 à 12 m²) possibilité 4ème chambre. -Une salle de bains avec accès direct à une chambre. -Une salle d'eau -Un wc indépendant
Annexes : -Grand garage individuel de 20m². -Cave privative.
Prestations : -Fenêtres en double vitrage. -Nombreux rangements. -Volumes généreux et belle luminosité.
Avantages - **Proximité des commodités** - **Fort potentiel locatif**
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! ###Opportunité d'investissement
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Dans une copropriété de 399 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
