Cet appartement duplex de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier recherché, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Il occupe les 3ème et 4ème étages de la résidence, ce qui lui confère une position élevée et une vue dégagée. Au premier niveau, du duplex cet appartement comprend : Une entrée, une chambre avec sa salle d'eau attenante et des placards intégrés, une chambre parentale spacieuse, équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative, un cellier Une pièce de vie lumineuse de 50m², donnant sur une terrasse spacieuse de 40 M2 orientée sud ouest et sud est.
Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains avec toilettes, et une rochelle qui pourrait être utilisée comme bureau. Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour 50 000 .
Vous apprécierez la construction de qualité, les finitions soignées et la luminosité grâce a ses nombreuses ouvertures. Possibilité d'acquérir l'appartement voisin de 66 m² également en duplex, et de créer ainsi un grand appartement de 200 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625.00 et 846.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Stéphanie Le Blond Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA4783
130.8 m²
6 269 €
5
4
2
1
2 (séparés)
3 sur 4
171.00 € / mois
2023
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
39
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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